公积金贷款利息怎么算 2020年公积金贷款利息是多少 目前公积金贷款利息

住房公积金贷款是比较常见的贷款方式，它有着利率高，贷款额度高等优点，深受人们的欢迎。不过，相信还是有很多朋友并不知道公积金贷款的利息是怎么计算的，下面就和小编一起来了解一下 公积金贷款利息怎么算 ，顺便来说说 2020年公积金贷款利息是多少 以及 目前公积金贷款利息 。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、公积金贷款利息怎么算

公积金贷款是比较常见的贷款方式，它有着利率低，贷款额度高等优点，因此受到大多数人的欢迎。虽然公积金贷款的利息比较低，但是也是需要收取一定利息的，那么公积金贷款利息怎么算呢？

公积金贷款利息的计算方式有两种，分别是等额本息和 等额本金 。选择不同的还款方法，每个月需要还款的利息也就不一样的。

1、等额本息

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)

二、2020年公积金贷款利息是多少

1、2020年公积金贷款利息是多少？现行我国住房公积金贷款利率由央行统一规定，统一调整，视贷款缴费年限而定。根据我国央行最新通知规定，自11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%，5年以下公积金贷款利率从4%下调至3.75%。

2、根据中国人民银行最新决定，自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

三、目前公积金贷款利息

公积金贷款买房是一种比较划算的方式，能够减少许多的利息支出。一般职工在买房之前都会想要了解现阶段的公积金贷款利息，那么目前公积金贷款利息多少呢？

1、公积金贷款年限在五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。全国的公积金贷款 首套房 利率都是按照中国人民银行公布的利率标准执行。如果有调整的话，1年内的合同期限实行合同利率，而在1年以上的合同期限要在调整利率的下一年1月1日起执行新的利率标准。

2、用于购买第二套房，贷款年限在5年(含)以内，年利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

3、目前公积金贷款不支持用来购买第三套房，也就是说，每个人最多申请两次公积金贷款。

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